+7 (499) 347-24-91
+7 (926) 513-75-51
+7 (496) 763-70-93

142116, Московская область,
г. Подольск, ул. Курская, д.4

Оценка (определение рыночной стоимости) различных видов собственности

Оценка недвижимости представляет собой определение рыночной стоимости объекта. В соответствии Федеральным законом № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»  под рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Объектами оценки могут выступать жилые дома, отдельные комнаты, квартиры и другие помещения, пригодные для проживания людей, а также: офисы, склады, производственные помещения и строения, участки земли с многолетними насаждениями, дачные и садовые участки и т.п. Оценка производится в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», а так же действующих Федеральных стандартов оценки (ФСО) №1-5.

Для проведения оценочных работ обязательно предоставление документов, подтверждающих права на оцениваемый объект, а также его технические характеристики.

Оценочные услуги наиболее востребованы в следующих случаях:


  • совершение сделок купли-продажи, раздела, выдела доли, мены, дарения, выкупа государственного или муниципального имущества, оформление ренты;
  • вступление в права наследования;
  • оформление ипотеки;
  • разрешение имущественных споров;
  • приватизация, страхование недвижимого имущества, в том числе путем преобразования предприятий в акционерные общества;
  • перераспределение имущественных долей;
  • выпуск ценных бумаг;
  • привлечение новых участников бизнеса;
  • внесение вклада в уставный капитал;
  • переоценка активов;
  • передача объекта в доверительное управление;
  • оценка рыночной стоимости недвижимости для целей налогообложения;
  • переуступка обязательств по сделкам;
  • исчисление величины износа зданий, строений и сооружений;
  • разработка и реализация проектов строительства, реконструкции, перевооружения и ликвидации объектов;
  • составление бизнес-планов и принятие иных решений по коммерческому использованию недвижимого имущества.

Оценка различных видов собственности, проведенная независимым экспертом, позволяет получить объективную и достоверную информацию о стоимости объекта.

Возможно вас заинтересуют следующие услуги: