Строительно-техническая экспертиза качества выполненных строительно-монтажных работ
Строительно-техническая экспертиза качества выполненных строительно-монтажных работ – это комплексное исследование, целью которого является определение соответствия выполненных работ требованиям нормативно-технической документации и проекта.
Экспертиза качества выполненных строительно-монтажных работ проводится при возникновении следующих вопросов:
- стоимость выполненных работ существенно завышена и не соответствует действительности;
- строительные работы, выполненные за счет использования материалов низкого качества или с просроченным сроком применения материалов; строительные или ремонтные работы выполнены не в полном объеме, с очевидными недоделками, дефектами и браком;
- объемы использованных строительных материалов не подтверждены фактически выполненными работами;
- низкое и неудовлетворительное качество выполненных строительных или ремонтных работ;
- после выполнения ремонтных работ в процессе эксплуатации здания выявляются скрытые дефекты, нарушение качества и технологии;
- обнаруженные отступления и нарушения строителями в работе от согласованной договорной, проектной и разрешительной документации, с требованиями государственных стандартов и обязательными правилами и нормами.
По результатам экспертизы составляется экспертное заключение с подробным описанием объекта экспертизы, фотографиями недостатков и дефектов, фиксацией выявленных недочетов и их причин, а также даются рекомендации по их устранению, и прилагается расчет стоимости ущерба, нанесенного неудовлетворительным выполнением строительно-монтажных работ.